Boliglånskalkulator
Regn ut hva boliglånet koster per måned. Juster lånebeløp, rente og nedbetalingstid og se terminbeløp, totalkostnad og hvor mye du betaler i renter.
Forenklet annuitetsberegning på nominell rente. Faktisk terminbeløp varierer med gebyrer, rentetype og betalingsfrekvens — bruk effektiv rente når du sammenligner banker. Vurderer du å binde renten? Les guiden om fastrente.
Sammenlign boliglånsrenteNedbetalingsplan
Årlig oversikt for annuitetslånet. Tabellen viser hvor mye som går til avdrag og renter, og estimert restgjeld ved slutten av hvert år.
| År | Betalt dette året | Avdrag | Renter | Restgjeld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 452 kr | 61 857 kr | 148 595 kr | 2 938 143 kr |
| 2 | 210 452 kr | 65 022 kr | 145 430 kr | 2 873 121 kr |
| 3 | 210 452 kr | 68 349 kr | 142 104 kr | 2 804 772 kr |
| 4 | 210 452 kr | 71 845 kr | 138 607 kr | 2 732 927 kr |
| 5 | 210 452 kr | 75 521 kr | 134 931 kr | 2 657 406 kr |
| 6 | 210 452 kr | 79 385 kr | 131 067 kr | 2 578 021 kr |
| 7 | 210 452 kr | 83 446 kr | 127 006 kr | 2 494 574 kr |
| 8 | 210 452 kr | 87 716 kr | 122 737 kr | 2 406 858 kr |
| 9 | 210 452 kr | 92 203 kr | 118 249 kr | 2 314 655 kr |
| 10 | 210 452 kr | 96 921 kr | 113 532 kr | 2 217 734 kr |
| 11 | 210 452 kr | 101 879 kr | 108 573 kr | 2 115 855 kr |
| 12 | 210 452 kr | 107 092 kr | 103 361 kr | 2 008 763 kr |
| 13 | 210 452 kr | 112 571 kr | 97 882 kr | 1 896 192 kr |
| 14 | 210 452 kr | 118 330 kr | 92 122 kr | 1 777 862 kr |
| 15 | 210 452 kr | 124 384 kr | 86 068 kr | 1 653 478 kr |
| 16 | 210 452 kr | 130 748 kr | 79 705 kr | 1 522 730 kr |
| 17 | 210 452 kr | 137 437 kr | 73 015 kr | 1 385 293 kr |
| 18 | 210 452 kr | 144 469 kr | 65 984 kr | 1 240 825 kr |
| 19 | 210 452 kr | 151 860 kr | 58 592 kr | 1 088 965 kr |
| 20 | 210 452 kr | 159 629 kr | 50 823 kr | 929 335 kr |
| 21 | 210 452 kr | 167 796 kr | 42 656 kr | 761 539 kr |
| 22 | 210 452 kr | 176 381 kr | 34 071 kr | 585 158 kr |
| 23 | 210 452 kr | 185 405 kr | 25 047 kr | 399 753 kr |
| 24 | 210 452 kr | 194 891 kr | 15 562 kr | 204 862 kr |
| 25 | 210 452 kr | 204 862 kr | 5 591 kr | 0 kr |
Planen er avrundet til hele kroner og forutsetter samme rente gjennom hele perioden.
Slik bruker du kalkulatoren
Kalkulatoren regner ut et månedlig terminbeløp for et annuitetslån — den vanligste låneformen, der du betaler like mye hver måned gjennom hele løpetiden. I starten går mest til renter, senere mest til avdrag.
Husk effektiv rente når du sammenligner
Kalkulatoren bruker nominell rente for å vise terminbeløpet. Når du skal sammenligne banker, bør du se på effektiv rente, som også inkluderer gebyrer. Den lavest mulige renten finner du ved å sammenligne boliglån fra norske banker.
Hvor mye kan du låne?
Hvor stort lån du kan få avhenger av inntekt, egenkapital og betjeningsevne. Les guiden om hvor mye du kan låne til bolig.
Beregningen er forenklet og kun veiledende — ikke et lånetilbud eller individuell rådgivning.